Blog Imobiliaria Fernanda Marques

Vale a pena comprar um imóvel à vista?

Sim! Comprar um imóvel à vista garante excelentes vantagens. A primeira delas é que o comprador aumenta seu poder de negociação, principalmente se o vendedor estiver com urgência em receber os recursos. Em alguns desses casos, o desconto pode chegar a 10%. Além disso, ao comprar à vista, você evita dívidas e juros. Outra vantagem para quem possui dinheiro na mão é investir em empreendimentos em construção ou que necessitem reformas, por exemplo. Assim, você também pode negociar um desconto no valor que corresponde ao custo das obras. Agora, se você tem dinheiro em poupança ou aplicações em ativos e passivos, considere resgatar valores. Mas antes disso é importante avaliar qual será a perda de retiradas antecipadas. Para saber se vale a pena neste caso, é preciso comparar o valor dos juros do financiamento e o percentual a ser descontado no resgate dos seus investimentos. É bom lembrar que a compra do imóvel ainda pressupõe outros custos como Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), Fundo de Reaparelhamento do Judiciário (FRJ) -uma taxa reivindicada somente em Santa Catarina-, escritura e registro. Se for um imóvel comprado na planta, podem ter outras taxas embutidas e também será preciso gastar com acabamentos, móveis e eletrodomésticos.