Blog Imobiliaria Fernanda Marques

Localização x valorização do imóvel

Diversos são os fatores que usamos para calcular o valor de um imóvel e projetar sua valorização. Porém, uma coisa é consenso entre os especialistas: a localização é uma das características que mais influencia o valor do imóvel. Um apartamento em um bairro nobre, com presença de restaurantes, supermercados, padarias e farmácias ao redor, deixa o imóvel mais atrativo. Isso porque, com o crescimento das cidades, as pessoas buscam por facilidades no seu dia a dia, evitando ter que utilizar o carro ou o transporte público para realizar atividades rotineiras. Ter um comércio próximo, que as permita fazer tudo a pé, é considerado um grande diferencial. Outro fator determinante é a metragem e qualidade da planta. De nada adianta ter 180 m², se as suas áreas úteis forem mal aproveitadas e seus cômodos estiverem dispostos de uma forma ruim, por exemplo. Apartamentos com vagas de garagem e que tenham uma vista bonita também costumam ser mais valorizados. Por fim, a segurança do imóvel é outro item que conta muito hoje em dia. Imóveis situados em bairros seguros ou que contem com aparatos de segurança como câmeras, porteiro, cerca elétrica e alarmes, são os mais procurados. Antes de decidir qual imóvel comprar, entre em contato com um de nossos corretores para ter uma consultoria especializada e conhecer todas as opções disponíveis no mercado.