Blog Imobiliaria Fernanda Marques

Diferenças entre financiamento e consórcio imobiliário

O consórcio imobiliário está em constante crescimento e pode ser uma excelente opção. Porém, o financiamento ainda é um formato tradicional no mercado. Se está pensando em comprar um imóvel, provavelmente já ficou em dúvida sobre qual a melhor forma de parcelar seu imóvel. Por isso, separamos aqui as principais diferenças entre elas. Confira! Se optar pelo financiamento, você vai precisar pagar uma entrada. Além disso, há cobrança de juros, que em algumas instituições podem chegar a 10% ao ano. Após a liberação do crédito, o cliente paga uma fração dessa dívida todos os meses. Já no consórcio a aquisição do imóvel é integralmente parcelada. Como não há um empréstimo, é cobrada apenas uma taxa de administração, que gira em torno de 0,1% a 0,5% ao mês. A grande vantagem do consórcio é que você não é um devedor. A garantia do pagamento é a alienação fiduciária, que acontece em grupo e é administrada por uma empresa. Outra diferença entre as modalidades é em relação à entrega do imóvel. No financiamento, o crédito é liberado na hora, e assim o cliente pode usufruir do bem enquanto paga o saldo devedor. Já no consórcio o valor somente é liberado após a contemplação.