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Blog Imobiliaria Fernanda Marques

Imobiliária em Itapema

Como comprar um imóvel usando o FGTS

Como comprar um imvel usando o FGTS

Você sabia que pode usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para comprar um imóvel? O principal requisito é ter contribuído no mínimo três anos, ininterruptamente ou não. Outra exigência é que o imóvel a ser comprado esteja na cidade ou região metropolitana do município em que o trabalhador exerce sua função em CLT. Lembrando que o fundo só é liberado para a compra do primeiro imóvel, portanto, se o contribuinte já possuir outro imóvel em seu nome, terá seu pedido de acesso ao fundo automaticamente negado, a não ser que tenha apenas 40% ou menos da construção. Neste caso, o FGTS pode ser liberado para a compra do restante do imóvel. Também é possível acessar o FGTS quem deseja construir em terreno já adquirido, mas devem ser apresentados carnês de IPTU que provem não haver nenhuma outra construção no espaço. É preciso ainda anexar documentos que comprovem, após cadastramento em uma agência Caixa Econômica Federal, que a construção a ser adquirida não ultrapassa o valor máximo permitido: R$ 500 mil. Depois disso, será necessária a vistoria de uma equipe técnica para liberar ou não o FGTS.





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